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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/07492860325.shtml
分析
北京CPI漲幅再次回落7月第三次回到1時代
北京CPI漲幅再次回落。昨天，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊發佈的數據顯示，7月份，北京市居民消費價格總水平(CPI)同比上漲1.8%，較6月回落0.4個百分點，漲幅與今年2月持平。這已經是CPI同比漲幅年內第三次回到"1時代"。
數據同時顯示，7月食品價格影響CPI同比上漲約0.94個百分點。其中，鮮果價格上漲20.6%，影響CPI上漲約假扣押二胎年息借貸增貸轉貸0.38個百分點；豬肉價格下降2.8%，影響CPI下降約0.04個百分點；鮮菜價格下降13.4%，影響CPI下降約0.23個百分點。在居住價格中，住房租金上漲1.1%，較上月收窄0.5個百分點。
北京CPI在低位運行
數據
資料圖
房租漲幅回落
食品價格漲3.4%
內容來自sina新聞
據測算，在7月份1.8%的居民消費價格總水平同比漲幅中，上年價格上漲的翹尾因素影響1.5個百分點，較6月收窄0.5個百分點，新漲價因素影響0.3個百分點，較6月擴大0.2個百分點。在北京東方艾格農業咨詢有限公司研究員馬文峰看來，翹尾因素的回落，導致7月居民消費價格總水平同比漲幅比新北烏來農地貸款上月有所收窄，此次北京CPI漲幅再次重回"1時代"，顯示當前北京市CPI仍在低位運行。
未來或維持在2%左右
馬文峰在接受記者采訪時表示，這種回落是合理回落，在目前總需求偏弱的情況下，反映瞭實際物價總體保持穩定。
馬文峰稱，當前生豬存欄量依然是下降態勢，伴隨國傢積極收儲等多重因素刺激，預計未來豬肉價格將繼續走高，食品價格仍有上漲動力，但由於房價持續低迷，房地產市場交易持續萎縮，作為推動北京CPI上漲主力軍的居住價格，在今年增速出現多次回落，對CPI漲幅也起瞭一定的抑制作用，預計未來居住類價格漲幅依然不會太高，本市CPI漲幅將與全國走勢一致，基本保持穩定，預計未來CPI漲幅仍將在2%左右波動。
八大類價格上呈現"七升一降"的局面。"七升"中，食品價格同比上漲3.4%，娛樂教育文化用品及服務價格同比上漲3.1%，居住價格同比上漲1.5%，這三者漲幅居前，漲幅均較6月出現收窄，而傢庭設備用品及維修服務價格同比上漲0.3%，漲幅較6月收窄0.1個百分點，此外，煙酒及用品價格同比上漲0.2%，醫療保健和個人用品價格同比上漲0.4%，漲幅與6月持平；"一降"中，衣著價格同比下降0.2%，降幅較6月收窄瞭0.4個百分點。
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